2021年無縫方管市場對于房地產(chǎn)企業(yè)融資收緊以及房貸收緊的擔(dān)憂更加強(qiáng)烈，但從房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)來看，韌性依然較強(qiáng)。國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，1月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。二手住宅銷售價格環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月擴(kuò)大0.7個百分點(diǎn)。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均上漲0.4%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。
  近期無縫方管原料端來看，依舊處于高位，雖然焦炭價格有見頂跡象，但廢鋼采購價隨著節(jié)后電爐鋼廠復(fù)工加快隨之推升。目前鋼廠到貨量并不高，從華東無縫方管市場統(tǒng)計(jì)來看，2月23日統(tǒng)計(jì)，部分鋼廠廢鋼到貨量0.33萬噸，較前一日增加0.03萬噸，增幅9.09%。鋼廠采購價有所上調(diào)，其中日照鋼鐵廢鋼采購價格自2月23日12點(diǎn)期上調(diào)60元/噸。整體來看，鋼廠原料端高位短時難以改變。
    據(jù)了解，日前浙江部分銀行房貸考核上限已經(jīng)上調(diào)1或2個百分點(diǎn)，上海無縫方管也已經(jīng)下發(fā)地方版的房地產(chǎn)貸款集中度通知，房地產(chǎn)貸款的“兩道紅線”將在一定程度上抑制過熱城市的投機(jī)性炒房行為，中長期房地產(chǎn)投資面臨放緩的壓力，但三四月作為施工旺季，且目前樓市銷量依然強(qiáng)勁，房地產(chǎn)較大規(guī)模的存量無縫方管市場仍將為短期用鋼需求提供支撐。